Réglementation de construction en zone sismique
Dans notre article sur les normes de construction, abordons ici la réglementation en zone sismique. Aujourd'hui la construction d'un bâtiment ou d'un logement en particulier doit répondre à des normes en termes de zones à risque sismiques. Ainsi, le constructeur doit pouvoir apporter la garantie que votre logement sera conforme aux normes sismiques. Cette norme est définie par la NF EN 1998-1 et définit ainsi l’ensemble des recommandations qui devront être suivies pour un bâtiment se situant dans un risque normal.
Le séisme constitue un risque naturel majeur difficilement prévisible malgré la surveillance de nos montagnes par le biais de systèmes enregistrant les moindres mouvements de la planète et des mouvements des plaques terrestres. Ainsi, les anciens logements sont aujourd'hui exposés à ces risques souvent meurtriers lorsqu'ils ont lieu parfois une fois tous les 50 ans. Désormais, les nouvelles constructions doivent donc répondre aux normes anti-sismiques et en cas de tremblement de terre, ces logements doivent résister aux secousses et ne pas s'effondrer sur ses occupants.
Quel est le champ d'application anti-sismique ?
Deux critères définissent la réglementation de la loi anti-sismique : La nature de la construction et de l'ouvrage mais également sa zone géographique précise. En effet, notre pays n'a pas le même risque sismique de partout. Prenons par exemple le cas de la région Rhône alpes largement soumise aux risques d'un important risque sismique. Aujourd'hui, le gouvernement a classé ces risques sur une échelle allant de 1 à 5. Ainsi, chaque nouvelle construction aura sa propre notation sur cette échelle des risques sismiques.
Ainsi en fonction du degré des risques liés à un tremblement de terre, les nouvelles constructions doivent répondre à cette norme anti-sismique. Celles-ci contraignent donc les constructeurs à utiliser des matériaux de qualité qui répondront favorablement à ces différentes normes anti-sismiques. Ainsi, un maitre d'ouvrage qui ne respecterait pas ces conditions pourraient être tenu responsables en cas d'accident naturel majeur lié à un séisme.
Des coûts qui ne dépassent pas 4% du gros œuvre total
Un bâtiment situé en zone sismique devra donc répondre favorablement à la norme anti-sismique, le coût des travaux pour rendre le bâtiment conforme ne dépasse pas 4% du prix total de la réalisation de l'ouvrage. Il est important de noter qu'un séisme provoque autant de dégât que ce montant et qu'il peut entrainer de nombreuses victimes bien souvent écrasées par l'effondrement des bâtiments.
Dans le secteur de la construction de maisons neuves, près de 21000 communes en France sont directement concernées par ce risque sismique. Ainsi, les constructeurs doivent prendre en compte le risque sismique mesuré par l’échelle ou se situera la future maison ou le lot mais également inclure les frais dus à la mise en conformité de la norme anti-sismique.
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