Le mur de soutènement : l'essentiel à savoir
Notre article précédent parle des différents types de murs extérieurs en fonction de leur fonction et des matériaux utilisés. Le mur de soutènement comme son nom l’indique est destiné à soutenir de la terre où des bâtiments d’une propriété qui risqueraient de glisser ou de s’effondrer sur une habitation en contrebas. Il est réalisé dans le cas d’un terrain en pente afin de retenir d’éventuels glissements de matières. Voyons en détail l’essentiel à savoir à propos du mur de soutènement.
La réglementation pour les murs de soutènement
L’article L.511-1 du code de la construction et de l’habitation permet à la mairie de prescrire la réparation d’un mur de soutènement ou autres lorsque celui-ci menace de compromettre la sécurité d’un bien et de ses occupants par effondrement.
Le maire est donc en droit à l’issue d’une procédure, de mettre en demeure le propriétaire de réaliser les réparations nécessaires dans un délai déterminé ou la construction de ce type de mur. Le propriétaire peut bénéficier d’une aide de l’ANAH afin de réaliser ces travaux, la commune peut également avancer les frais d’une telle construction qu’elle ne manquera pas de récupérer au titre d’une contribution directe.
Les particularités d’un mur de soutènement
Tout le monde s’accorde à dire que le mur de soutènement est l’une des constructions les plus délicates à réaliser à l’extérieur. Ce type de mur a la particularité de porter des charges lourdes qui peuvent occasionner des accidents en cas de malfaçon.
Dans la majeure partie du temps le mur ou le muret de soutènement est placé à la fin d’une pente afin de jouer son rôle de soutien aux éventuels glissements. Il a pour mission de protéger une route sujette aux éboulements, de clôturer une parcelle et de servir de mur anti-bruit.
On distingue deux variétés de murs de soutènement
Le mur de soutènement auto-stable, en béton armé relativement léger et de faible hauteur en forme de « t » qui présente la caractéristique de sa partie la plus longue enterrée. La structure est rendue plus solide et économique en matériau, mais sa réalisation est délicate à poser et ne supporte aucun défaut de conception.
Le mur de soutènement poids est une réalisation beaucoup plus complexe que le mur auto-stable puisqu’il nécessite exclusivement de résister, grâce à sa masse. La pierre est le plus souvent utilisée comme matériau pour ce type de mur très épais moins technique que le mur en béton mais son poids contraint à l’utilisation de nombreux matériaux, ce qui augmente le prix de sa réalisation.
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