Quel type de construction pour ma maison ?
Vous pouvez procéder de différentes manières pour construire la maison (voir ici) qui correspondra à votre budget et à vos envies. Découvrez dans ce guide les différents types de construction de maison existants.
Des étapes à respecter
La construction d’une maison est une entreprise qu’il faut planifier minutieusement et qui passe par plusieurs étapes, à savoir :
• Le choix du terrain
• Le choix de la technique de construction,
• Le choix du style de maison,
• Le choix des matériaux de construction
• La conception des plans.
D’une manière générale, votre projet de construction se fera de manière industrielle ou traditionnelle.
Construction industrielle
La fabrication industrielle est une construction en kit. Dans ce modèle, les différentes parties de la maison sont fabriquées à l’usine, puis montées sur place par des professionnels.
La construction en kit permet d’obtenir des habitations modulables formées de modules individuels, des habitations containers faites à base de containers recyclés et des habitations préfabriquées. Dans la mesure où les kits sont réalisés à la chaîne à l’usine et où les prestations industrielles sont presque aussi bonnes que celles des artisans, ce système offre aujourd’hui un bon rapport qualité/prix (entre 700 et 2 000 € par m²).
Construction traditionnelle
Pour cette option, les éléments sont fabriqués individuellement sur mesure : la couverture, les pièces de menuiserie, les murs, les fondations, les charpentes, etc. Ce type de construction permet d’envisager de nombreuses possibilités de configuration au moment de l’aménagement (sur plan type, sur plan type puis réaménagée avec un professionnel ou conçue sur plan par un architecte), mais peut aussi se révéler très vite onéreux (entre 1 350 € et 2 000 le m²).
Construction écologique
Il s’agit d’un modèle plus respectueux de l'environnement. La construction d'une maison écologique est 15 à 25 % plus chère qu'une habitation traditionnelle (entre 1 700 et 2 000 €/m²). Parmi ce type de bâti, on trouve les maisons passives, proposant un style de vie sain et écologique, et les bioclimatiques (une version moins évoluée de la précédente).
Pour ce genre de construction, vous vous focaliserez sur :
• La consommation d'énergie qui doit être la plus faible possible.
• La performance de l’isolation qui doit être optimale.
• La ventilation qui doit être efficiente.
• La disposition du bâti par rapport à son environnement (notamment au soleil).
Construction en bois
Les habitations en bois suscitent l'intérêt croissant des nombreux constructeurs et particuliers (5 % des particuliers en France en déjà opté pour cette solution). Le bois a l’avantage de s'adapter, se transporter et se travailler facilement. Il est propre, abordable (770 € le m²) et permet de livrer les chantiers plus rapidement.
La maison en bois peut se construire de plusieurs manières :
• En kit
• En ossature bois (environ 90 % des maisons en bois sont aujourd'hui faites avec cette méthode).
• Avec des poteaux-poutres (technique issue des colombages alsaciens ou normands).
• Avec du bois massif empilé. C’est la technique la plus ancienne, que l’on retrouve dans les chalets par exemple. Cette méthode consiste à réaliser des murs en bois massif suivant un processus horizontal d'empilement. Le constructeur choisit soit le système du madrier plat qui offre une finition rectangulaire, soit le système du madrier demi-rond, plus rustique, mais qui facilite l'aménagement intérieur. Le système du rondin est pour sa part le plus ancien.
Sur le même sujet :
Les différentes étapes de construction d'une maison
Quel style pour ma maison ?
Quel matériau de construction pour ma maison ?
Quel prestataire pour faire construire ma maison ?
Faire construire sa maison en VEFA
Construction de maison : Les différents types de murs
