Le soubassement : ce qu'il faut savoir et retenir

A travers les différentes étapes de la construction, découvrons ici le soubassement.
Dans toutes étapes que comprend la construction d’une maison comme les fondations et l’assainissement entre autres, il y a le soubassement. Le soubassement est la partie inférieure, massive, d'une construction, qui surélève celle-ci au niveau du sol. C’est aussi l'assise d'une construction, c'est-à-dire la base d'une fondation qui repose directement sur le sol. Nous allons voir qu’il existe trois types de soubassement qui correspondent tous trois à des besoins bien spécifiques, en voici le détail.

Qu’est-ce qu’un soubassement ?

Tout d’abord le soubassement dit du hérisson. Sitôt les fondations terminées, il va falloir créer le soubassement. La technique consiste à recouvrir de pierres compactées le sol naturel préalablement décapé, puis d’une dalle munie d’un treillis métallique. On dispose ensuite un film plastique afin d'éviter les remontées d'humidité, ce qui est essentiel pour assurer l'isolation de la maison. C’est toujours aujourd’hui la solution la plus économique, toutefois c’est une technique qui ne convient pas à tout le monde car elle exige un sol plat.

Continuons avec le soubassement dit du vide-sanitaire. Sa particularité réside dans le fait qu’un espace d'au moins 20 cm est conservé entre les fondations et le sol du rez-de-chaussée. Soubassement solide et fiable, on note un surcoût tout de même de 30€/m2 par rapport à un hérisson mais pourquoi ? L’espace entre les fondations et le rez-de-chaussée est constitué par une assise d’au minimum deux rangs de moellons ou de béton hydrofugé. Sur le vide sanitaire, le plancher est composé de poutrelles en béton armé et de hourdis puis surmonté d’une dalle de compression en béton armé d’un treillis soudé. Le vide sanitaire est la meilleure solution afin d’éviter les ruissellements et inondations de pluie. Autre avantage, il permet de construire une maison sur un terrain en pente, sans avoir à creuser le sol de manière importante.

Terminons avec le soubassement sous-sol. Creusé dans le sol naturel, ce sera dans les plans, un étage naturel. Destiné la plupart du temps à accueillir un garage, un atelier ou encore une buanderie, il apporte incontestablement une valeur ajoutée à votre maison. Attention toutefois à faire très attention au drainage qui doit être effectué avec le plus grand soin afin d’éviter les inondations. En outre, sur un sol plat, l'accès au sous-sol aménagé en garage nécessitera la création d'une pente, ce qui peut modifier l'esthétique du jardin. Dernier chose et pas de moindres, son prix. En effet, ce type de soubassement est le plus coûteux et il faudra débourser un surcoût de 160€/m2 par rapport au hérisson si vous souhaitez vous en prémunir.

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